Park Avenue: un investissement rentable en plein quartier EU

Un investissement rentable en plein quartier EU - 
à partir de 65.000€ d'apport personnel

Vous cherchez un bien rentable ? C'est à Bruxelles que vous le trouverez. Découvrez l'appartement résidentiel et d'investissement Park Avenue, une opportunité d'investissement unique au cœur de l'Europe.

Ce projet est complètement vendu. 

Ces luxueux appartements résidentiels et d'investissement se situent dans la paisible rue du Commerce qui relie la rue Belliard et la rue de la Loi. Une situation exceptionnelle, à la croisée du quartier Léopold, quartier d'affaires par excellence, et de la Bruxelles « authentique » au charme typique. Un lieu idéal pour les eurocrates désireux d'habiter près de leur travail, à deux pas du quartier européen, du Berlaymont et du rond-point Schuman. Un public locatif en pleine croissance attend votre investissement, à partir de 65.000 euros d'apport personnel.

Investir à Bruxelles: un placement rentable

Situés à un jet de pierre de l'UE et entourés des principaux parcs de Bruxelles, les appartements modernes, luxueux et confortables de Park Avenue assurent à votre bien d'investissement une plus-value non négligeable et un rendement sûr.

  • Situation au calme entre la rue Belliard et la rue de la Loi, à 500 m du rond-point Schuman et à deux pas des institutions européennes (> 40.000 fonctionnaires de l’UE).
  • Public locatif international aisé et stable grâce à la présence de l’UE, de multinationales et de l’ambassades. (> 100.000 expats, hommes d’affaires étrangers, lobbyistes, …).
  • Notre service de location vous garantit un investissement rentable, une location sans soucis et un suivi administratif tout aussi tranquillisant.
  • Les principaux parcs et places de Bruxelles dans un rayon de 500 m : parc du Cinquantenaire, parc royal et parc Léopold.
  • Formule de financement « Rendement Plus » unique (jusqu’à 6% sous réserve de financement).
  • Bruxelles reste la capitale la moins chère d’Europe et génère toujours la plus haute plus-value de Belgique (augmentation de 28% du prix des appartements sur le marché immobilier au cours des 5 dernières années). (Source: Tendances 2015)
  • Finitions de luxe pour l’eurocrate exigeant: façade en pierre naturelle, sols en parquet, matériaux de grande qualité, cuisine équipée d’appareils Miele, ...
  • Rendement locatif attractif pour un complément de pension et de revenu appréciable (loyers entre 850 et 2.500 euros). 

Calculc de rendement indicatif

  • Prix d'achat €350.000
  • Apport personnel €170.000
  • Remboursement/m €594
  • Pronostic de location*/m €1500
  • Avantage fiscal/m €125
  • Plus-value/m €729
  • Avantage financier €1760

Les rendements du passé ne constituent pas une garantie pour le futur.
*Remboursement sur 15 ans pour un ménage avec deux enfants et une maison intégralement remboursée, selon une étude Stadim.

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Acteur dynamique sur le marché immobilier, Urbicoon construit des appartements, bureaux et studios d'étudiants originaux dans les grandes villes. Que vous soyez propriétaire, locataire ou occupant, vous expérimenterez dès le premier jour le savant mélange d'engagement, de vision à long terme et de qualité qui font l'excellence d'Urbicoon. Notre équipe enthousiaste s'appuie sur de longues années d'expérience dans le développement de projets innovants. Nos partenaires spécialisés, parmi lesquels des architectes (d'intérieur) et entreprises de construction, accordent une grande valeur à l'habitat durable, tendance et abordable. Filiale à part entière du groupe Machiels, Urbicoon souligne sa position de partenaire fiable pour un investissement sans soucis.

Park Avenue
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UN INVESTISSEMENT RENTABLE À BRUXELLES, ENTRE LA RUE BELLIARD ET LA RUE DE LA LOI

Appartements d’investissement et d'excellent rendement

Découvrez le projet Park Avenue, votre chance unique d'investir au cœur de l'Europe. Ces appartements résidentiels et d'investissement modernes sont situés rue du Commerce, une rue paisible qui relie la rue Belliard à la rue de la Loi. Une situation exceptionnelle, à la croisée du quartier Léopold, quartier d'affaires par excellence, et de la Bruxelles « authentique » au charme typique. Idéal pour les eurocrates désireux d'habiter près de leur travail.

Un bien rentable ? Bruxelles est votre meilleur choix

En plein quartier européen, Park Avenue se situe à deux pas du Berlaimont et du rond-point Schuman : l'environnement résidentiel et professionnel idéal pour les eurocrates et hommes d'affaires étrangers. Un public locatif aisé et stable attend votre investissement.

Accès aisé

  • Proximité des transports en commun : métro (Arts-Loi, Maelbeek et Schuman), bus et trains (Gare Centrale à ± 1 km)
  • à 100 m de la petite ceinture
  • liaison directe vers l'aéroport via le métro Schuman

Un quartier verdoyant et animé

Le cadre très vivant et arboré de Park Avenue ne laisse ni les habitants, ni les investisseurs immobiliers indifférents.

  • les plus beaux parcs de Bruxelles dans un rayon de 500 m (parc Léopold, parc du Cinquantenaire, parc royal)
  • cafés, restaurants, petits commerces et divers autres magasins à proximité immédiate
  • centre de la capitale de l'autre côté de la petite ceinture (Grand-Place à 1,2 km)

Aménagement tendance dans des matériaux de qualité

Les appartements bénéficient de finitions luxueuses, d'équipements confortables et d'une décoration moderne. L'architecture élégante et créative confère à ces appartements un cachet à la fois durable et branché. Une valeur sûre pour le futur. Façade en pierre naturelle, sols en parquet, matériaux de grande qualité, cuisine équipée d'appareils Miele, ...

Service de location: 10 ans d'expérience

Grâce à notre service de location et à plus de 10 années d'expérience, vous bénéficiez d'un investissement rentable et sans soucis. 

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POURQUOI INVESTIR DANS L'IMMOBILIER À BRUXELLES ?

Bruxelles, métropole historique

Bruxelles est une ville qui déborde d'histoire. Métropole branchée et très attachée à la mode, à la créativité et au design, elle est célèbre pour quelques sites emblématiques, comme la Grand-Place et l'Atomium, mais doit aussi sa renommée à ses nombreuses places conviviales et autres ruelles pittoresques.

Là où les expats se sentent chez eux

Véritable centre géographique et politique de l'Europe, Bruxelles constitue le lieu d'implantation idéal pour l'UE, l'OTAN et les sociétés de services. Plus de 2.000 multinationales ont choisi cette ville pour y installer leur siège européen. Si l'on y ajoute les quelque 15.000 à 20.000 lobbyistes, le public locatif international dépasse les 100.000 eurocrates rien qu'à Bruxelles. Les expats sont prêts à payer des loyers élevés pour habiter près de leur travail.

Une formule de financement unique

Grâce à notre formule de financement spéciale « Rendement Plus », le rendement de votre patrimoine personnel peut augmenter de façon spectaculaire. Consultez nos conseillers en investissement pour plus d'infos. 

Une plus-value à long terme

Bruxelles est la ville dont la croissance est la plus stable et la plus rapide de Belgique. Malgré la stagnation des prix de l'immobilier dans le reste du pays, l'immobilier bruxellois moyen continue de progresser de 3 à 4% chaque année. Les terrains et logements bénéficiant d'une situation AAA sont rares à Bruxelles, et promettent donc à votre investissement une plus-value appréciable à long terme. L'immobilier n'est pas seulement un investissement sûr, stable et résistant à l'inflation ; le rendement locatif attractif vous procure également tous les mois un beau complément de pension et de revenu.

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Adresse Park Avenue: Handelsstraat 76-80, 1000 Bruxelles