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PORTES OUVERTES 26 & 27 SEPTEMBRE
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Square Conscience

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Il est déjà possible d'investir à partir de 240 000 €

Square Conscience

COMBINER REPOS ET AFFAIRES

Square Conscience est situé à Evere, Bruxelles, et se caractérise par son environnement verdoyant, mais aussi par sa proximité avec de grandes entreprises industrielles.

En effet, le projet se trouve proche de l’OTAN, des Nations Unies, de l’UNESCO et de la base militaire, ainsi que d’importants sièges sociaux européens dont IBM, Toyota, et HP.

Vous trouverez également les plus beaux parcs et places à proximité de ce projet, tels que la place Terdelt, le parc Josaphat ou le parc Walckiers avec sa magnifique réserve naturelle comme point culminant.

Accessibilité optimale 

L'accessibilité de ce projet est optimale, avec une liaison directe aux axes routiers vers l'aéroport et le centre animé de Bruxelles.

Grâce à la gare de Schaerbeek et à plusieurs arrêts de tram et de bus situés à proximité, vous serez en un rien de temps au centre de Bruxelles. De plus, la nouvelle ligne de métro M3 est prévue pour 2024, celle-ci assurera une liaison directe entre la station Bordet et le centre de Bruxelles.

Un investissement rentable

Square Conscience se compose de 33 appartements spacieux et luxueux de 1, 2 ou 3 chambres. De plus, le projet dispose d'autant de garages avec un accès sécurisé.

La conception de Square Conscience a été réalisée par le célèbre bureau d'architectes belge Atelier A3, qui compte plus de 45 ans d'expérience dans le milieu. 

Les finitions de qualité créent une expérience de vie luxueuse et, combinées à un emplacement privilégié, contribuent à un rendement avec une valeur ajoutée.

 

 

 

 


CALCUL DE RENDEMENT: 1 CHAMBRE - 67 M²

SUR BASE D'HYPOTHÈSES NORMALES 

Achat Apport personnel Loyer annuel

Type de financement

260 000 € 100 000 € 10 000 € (3%*) crédit bullet (2%)

 

Indexation Plus-value** Occupation

RSI 15 ans

2% 2% 95%

10,6%

 

* loyer net indicatif après déduction des frais de gestion et précompte immobilier, sans avantage fiscal, plus-value non comprise

** pronostic plus-value 2% annuels

 

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LUXUEUX AVEC LE SOUCI DU DÉTAIL

Les appartements de Square Conscience ont tous été conçus dans un souci de confort et de luxe.Chaque bien est doté d'une finition luxueuse avec les meilleurs matériaux et appareils.

  • Armoires de cuisine sans poignées et appareils Miele de qualité
  • Salle de bain luxueuse avec douche à l'italienne, toilette suspendue et meubles de salle de bain designs
    1. Entrée sécurisée avec conciergerie virtuelle et service de colis 24h/24, 7j/7 avec Bringme Box.

  • Chauffage au gaz naturel contrôlable individuellement
  • Revêtements en parquet et de qualité 
  • Parking souterrain sécurisé pour voitures, motos et vélos

VIVRE SANS SOUCIS

Grâce aux nombreux services fournis par Urbicoon, les habitants de Square Conscience peuvent compter sur un séjour sans soucis.

  • Service de nettoyage à sec
  • Service de déménagement
  • Entretien technique
  • Service d'entretien et de nettoyage
  • Aide administrative
  • Raccordement tv/internet/téléphone
  • Organisation des états des lieux
  • Établissement des contrats de location et des garanties

10 RAISONS D'INVESTIR À SQUARE CONSCIENCE

  • Emplacement privilégié : proche de l'OTAN, de l’UNESCO, des Nations Unies et de multinationales.
  • Entouré de parcs et places et d’une magnifique réserve naturelle.
  • Quartier animé avec des écoles européennes, l’hôpital universitaire Saint-Luc, des centres commerciaux, restaurants et cafés. 
  • Design intemporel et élégant avec des finitions intérieures et extérieures luxueuses et de qualité 
  • Accompagnement personnel par nos experts en immobilier expérimentés.
  • Revenus locatifs mensuels attractifs entre 800 € et 2500 €
  • Accès facile : arrêts de métro, de train et de tram à proximité immédiate
  • Public locatif international au pouvoir d'achat élevé : point d'attache de 40 000 eurocrates et 20 000 lobbyistes
  • Investissement en toute quiétude grâce à notre propre service de location
  • Formule de financement Rendement Plus avantageuse (jusqu'à 6 % sous réserve de financement)

LA COMBINAISON PARFAITE ENTRE REPOS ET AFFAIRES À BRUXELLES

« Vivre dans un environnement verdoyant à proximité de Brussels Airport, de l’OTAN et de nombreuses organisations internationales. »