Een rendabele vastgoedinvestering?
Vraag hier vrijblijvend meer informatie aan.
Investeren kan al vanaf €240.000
Square Conscience bevindt zich in Evere, Brussel en wordt gekenmerkt door haar groene omgeving, maar ook door de nabijheid van belangrijke industriebedrijven.
Zo bevinden NAVO, VN, UNESCO en de militaire basis zich vlakbij, alsook belangrijke Europese hoofdzetels van onder andere IBM, Toyota en HP.
Daarnaast vindt u in de buurt van dit project de mooiste parken en pleinen, zoals het Terdeltplein, Josaphatpark of het Walckierspark met het prachtig natuurreservaat als hoogtepunt.
De bereikbaarheid van dit project is optimaal, met belangrijke uitvalswegen naar de luchthaven en het bruisende centrum van Brussel.
Dankzij het station van Schaarbeek en diverse tram- en bushaltes vlakbij, bent u zo in Brussel centrum. Bovendien staat de nieuwe metrolijn M3 voor 2024 op de planning, welke een directe verbinding zal voorzien tussen station Bordet en Brussel centrum.
Square Conscience bestaat uit 33 ruime, luxueuze appartementen van 1, 2 of 3 slaapkamers. Daarnaast telt het project evenveel garages met een beveiligde toegang.
Het project werd vormgegeven door Atelier A3, een gerenommeerd architectenbureau van Belgische bodem dat al meer dan 45 jaar ervaring op de teller heeft staan.
De tijdloze uitvoeringen creëren dankzij de luxe woonervaring en de gunstige locatie een rendement met meerwaarde.
Rendementsberekening 1 slaapkamer - 67 m²
Op basis van normale hypothesen
aankoop | eigen inbreng | jaarlijkse huur | financiering |
€ 260.000 | € 100.000 | € 10.000 (3%*) | bullet (2%) |
indexering | meerwaarde** | bezetting | ROI 15j |
2% | 2% | 95% | 10,6% |
* indicatieve nettohuur na beheer en onroerende voorheffing, zonder fiscaal voordeel, meerwaarde niet meegerekend
** prognose meerwaarde 2% jaarlijks
De appartementen van Square Conscience werden stuk voor stuk ontworpen met het oog op comfort en luxe. Elke woning is voorzien van een luxueuze afwerking met de beste materialen en toestellen.
Luxe badkamer met inloopdouche, hangtoilet en design badkamermeubel
Beveiligde inkom met virtuele conciërge en 24/7 pakjesdienst met Bringme Box
Aardgasverwarming met individuele besturing
Hoogkwalitatieve parketvloeren
Beveiligde ondergrondse parking voor auto's, moto's en fietsen
Dankzij de uitgebreide dienstverlening van Urbicoon kunnen inwoners van Square Conscience rekenen op een zorgeloos verblijf.
Verhuisdienst
"Wonen in een groene omgeving met de subtiele nabijheid van Brussels Airport, de NAVO en internationale bedrijvenparken."