x
OPENDEURWEEKEND 24 & 25 OKTOBER
MEER INFO

Square Conscience

Een rendabele vastgoedinvestering?

Vraag hier vrijblijvend meer informatie aan.

Investeren kan al vanaf €240.000

Square Conscience

combinatie van rust en business

Square Conscience bevindt zich in Evere, Brussel en wordt gekenmerkt door haar groene omgeving, maar ook door de nabijheid van belangrijke industriebedrijven.

Zo bevinden NAVO, VN, UNESCO en de militaire basis zich vlakbij, alsook belangrijke Europese hoofdzetels van onder andere IBM, Toyota en HP.

Daarnaast vindt u in de buurt van dit project de mooiste parken en pleinen, zoals het Terdeltplein, Josaphatpark of het Walckierspark met het prachtig natuurreservaat als hoogtepunt. 

 

 

Optimale bereikbaarheid

De bereikbaarheid van dit project is optimaal, met belangrijke uitvalswegen naar de luchthaven en het bruisende centrum van Brussel.  

 

Dankzij het station van Schaarbeek en diverse tram- en bushaltes vlakbij, bent u zo in Brussel centrum. Bovendien staat de nieuwe metrolijn M3 voor 2024 op de planning, welke een directe verbinding zal voorzien tussen station Bordet en Brussel centrum. 

 

 

Beleggen met rendement

Square Conscience bestaat uit 33 ruime, luxueuze appartementen van 1, 2 of 3 slaapkamers. Daarnaast telt het project evenveel garages met een beveiligde toegang. 

Het project werd vormgegeven door Atelier A3, een gerenommeerd architectenbureau van Belgische bodem dat al meer dan 45 jaar ervaring op de teller heeft staan.

De tijdloze uitvoeringen creëren dankzij de luxe woonervaring en de gunstige locatie een rendement met meerwaarde. 

 

Rendementsberekening 1 slaapkamer - 67 m²

Op basis van normale hypothesen

 
aankoop eigen inbreng jaarlijkse huur financiering
€ 260.000 € 100.000 € 10.000 (3%*) bullet (2%)
       
 
indexering meerwaarde** bezetting ROI 15j
2% 2% 95% 10,6%

 

* indicatieve nettohuur na beheer en onroerende voorheffing, zonder fiscaal voordeel, meerwaarde niet meegerekend
** prognose meerwaarde 2% jaarlijks


    •  

LUXE MET OOG VOOR DETAIL

De appartementen van Square Conscience werden stuk voor stuk ontworpen met het oog op comfort en luxe. Elke woning is voorzien van een luxueuze afwerking met de beste materialen en toestellen

 

  • Greeploze keukenkasten en kwalitatieve Miele-toestellen
  • Luxe badkamer met inloopdouche, hangtoilet en design badkamermeubel

  • Beveiligde inkom met virtuele conciërge en 24/7 pakjesdienst met Bringme Box 

  • Aardgasverwarming met individuele besturing

  • Hoogkwalitatieve parketvloeren

  • Beveiligde ondergrondse parking voor auto's, moto's en fietsen

 

 

WONEN ZONDER ZORGEN

Dankzij de uitgebreide dienstverlening van Urbicoon kunnen inwoners van Square Conscience rekenen op een zorgeloos verblijf.   

  • Droogkuis
  • Verhuisdienst

  • Technisch onderhoud
  • Onderhouds- en poetsdienst
  • Administratieve ondersteuning
  • Aansluiten van tv/internet/telefonie
  • Organiseren van plaatsbeschrijvingen
  • Opmaken van huurovereenkomsten en -waarborgen

 

10 REDENEN OM TE INVESTEREN IN SQUARE CONSCIENCE

  • Toplocatie: vlakbij NAVO, UNESCO, VN en multinationals
  • Omgeven door parken en pleinen en een prachtig natuurreservaat
  • Levendige buurt met Europese scholen, Universitair Ziekenhuis Saint-Luc, shoppingcentra en gezellige restaurants & cafeetjes
  • Tijdloos en strak ontwerp met luxueuze binnen- en buitenafwerking
  • Begeleiding op maat dankzij onze ervaren vastgoedexperts
  • Aantrekkelijke maandelijkse huuropbrengsten tussen €800 en €2.500. 
  • Vlot bereikbaar: trein-, metro- en tramhaltes op wandelafstand
  • Kapitaalkrachtig huurpubliek: thuishaven van 40.000 Eurocraten en 20.000 lobbyisten
  • Zorgeloos investeren dankzij eigen verhuurservice
  • Voordelige Rendement Plus financieringsformule
    (tot 6% mogelijk o.v.v. financiering)

DE PERFECTE COMBINATIE VAN RUST EN BUSINESS IN BRUSSEL

"Wonen in een groene omgeving met de subtiele nabijheid van Brussels Airport, de NAVO en internationale bedrijvenparken."